Il progetto nasce dalla consapevolezza dell’importanza sociale che il tema della casa ha assunto in Italia negli ultimi anni e dalla volontà del sindacato degli edili di riappropriarsi di una problematica che tanto coinvolge la vita dei lavoratori, sia in termini di disagio sociale subito, sia per le implicazioni e le ricadute produttive ed occupazionali legate allo sviluppo dei processi di recupero e di nuova costruzione. Per questi motivi è nata l’idea di costruire un nostro osservatorio sulla casa, riguardante i fabbisogni e le politiche abitative delle regioni italiane, uno strumento utile alla ricostruzione ed al monitoraggio del complesso quadro dei bisogni e delle azioni intraprese dal governi territoriali, e del loro stato di attuazione. Alla parte di analisi del disagio e delle politiche, si aggiunge un censimento di esempi realizzati di “alloggi sociali sostenibili”, finalizzato alla individuazione delle iniziative maggiormente significative a carattere sperimentale intraprese nel nostro Paese in tema di sostenibilità edilizia ed efficienza energetica. L’Osservatorio, così come pubblicato oggi, fornisce un quadro completo, a livello regionale e delle aree metropolitane, del disagio abitativo delle classi più deboli e delle politiche abitative intraprese, oltreché dei principali progetti di edilizia residenziale sostenibile. L’Osservatorio Fillea sulla Casa vuole essere uno strumento di ricerca e di analisi dei fabbisogni locali e della efficacia delle politiche regionali, affidabile per la rigorosità scientifica e l’autorevolezza delle fonti utilizzate, ed intende caratterizzarsi anche per l’approccio pragmatico, poiché è finalizzato all’individuazione delle criticità abitative che emergono a livello territoriale, e quindi alla ripresa della vertenzialità nei confronti dei governi locali. Attraverso l’esemplificazione delle buone pratiche nell’alloggio sociale sostenibile si possono inoltre comprendere i futuri sviluppi del settore, e prevedere le ricadute formative ed occupazionali delle innovazioni tecnologiche introdotte nel processo produttivo. L’Osservatorio è strutturato per Regioni, su tre livelli di approfondimento, complementari tra loro:
¢ L’analisi del disagio abitativo (stima dei fabbisogni potenziali e della disponibilità di alloggi sociali, indicatori di criticità per alcune categorie di disagio);
¢ La programmazione regionale, intesa in termini di ricostruzione sintetica dello stato di attuazione dei nuovi programmi di settore;
¢ I programmi sperimentali dell’abitare sociale sostenibile, ovvero il censimento dei progetti realizzati nelle regioni italiane, maggiormente significativi ispirati ai principi della bioarchitettura e della qualità ambientale e sociale.